Дело № 2-501/2023

42RS0024-01-2023-000050-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 05.06.2023 года

Мотивированное решение составлено      13.06.2023 года

город Прокопьевск                                                                                       05 июня 2023 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,

при секретаре Литвиненко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никульшина Сергея Николаевича к администрации Прокопьевского муниципального округа, Вегеровой Татьяне Степановне о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Никульшин С.Н. обратился в суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального округа, Вегеровой Т.С. о признании права собственности в порядке наследования.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А, проживавшая по адресу: <адрес> При жизни А оставила завещание на Никульшина С.Н., где завещала ему свое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Недвижимость принадлежала А на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного объекта составляет <данные изъяты>., жилая <данные изъяты>. После обследования недвижимости ГЖИ выдала акт №, в котором указанно, что угрозы для проживания не выявлены, жилое помещение соответствует нормативным требованиям и пригодны для проживания. По незнанию законодательства истец своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в виду чего им был пропущен срок для принятия наследства. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, тем не менее, вышеуказанное имущество перешло во владение истца, и он фактически принял наследство. Это подтверждает тот факт, что истец пользуется имуществом, облагораживает имущество, сохраняет имущество от посягательств третьих лиц, оплачивает коммунальные услуги. Жилой дом по адресу: <адрес> дом блокированной застройки на двух хозяев, то есть соединен одной капитальной стеной, все части дома полностью изолированы друг от друга, каждая имеет самостоятельный отдельный вход, относящиеся исключительно к определенной части хозяйственные постройки, а земельный участок под домом разделен между хозяевами забором. Так как истец является наследником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом без согласия собственника другой доли, истец был вынужден обратиться в суд для выделения доли в жилом доме в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок и часть жилого дома в виде здания по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти А, снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №.

Истец Никульшин С.Н., его представитель Канина А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец представил суду ходатайство, просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Вегерова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные объяснения, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что А являлась собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), а также собственником <данные изъяты> части жилого дома по указанному адресу общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., указанные обстоятельства подтверждаются Справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), где также указано об изменении площади жилого дома в результате его реконструкции.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ А завещала Никульшину С.Н. принадлежащую ей долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ А умерла, что подтверждается Справкой нотариуса Беловского нотариального округа Б № от ДД.ММ.ГГГГ. Никульшин С.Н. являясь наследником А по завещанию обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество А, однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство в виду пропуска шестимесячного срока принятия наследства (л.д.11).

Квартира № в доме <адрес>, а также земельный участок по указанному адресу принадлежат на праве собственности ответчику Вегеровой Т.С., что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 43-54).

Согласно Техническому паспорту (л.д. 20-26) на здание – жилой дом по адресу: <адрес>, дом разделен капитальной стеной на две квартиры № общей площадью <данные изъяты>. и жилой площадью <данные изъяты> и №, общей площадью <данные изъяты>. и жилой площадью <данные изъяты>, обе квартиры изолированы друг от друга, у каждой из которых отдельный вход, земельный участок под домом также разделен между двумя владельцами забором. Также указанный обстоятельства подтверждаются Справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) и Актом ГЖИ КО №Проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при обследовании жилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, трещин и иных нарушений конструкции здания, представляющих угрозу для проживания не выявлено. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.27).

Учитывая установленные обстоятельства, а также то, что истец Никульшин С.Н., являясь наследником по завещанию после смерти А, фактически принял наследство после ее смерти в виде части жилого дома – здания и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> пользуется данным имуществом, сохраняет имущество от посягательств третьих лиц, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования истца, признать за Никульшиным С.Н. право собственности на земельный участок и часть жилого дома в виде здания по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти А

Требование истца о снятии с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №, также подлежит удовлетворению, поскольку данный кадастровый номер имеет помещение в виде <адрес>, которое прекратило свое существование с учетом заявленных требований о признании права собственности за истцом на часть жилого дома в виде здания по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никульшина Сергея Николаевича к администрации Прокопьевского муниципального округа, Вегеровой Татьяне Степановне о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Никульшиным Сергеем Николаевичем право собственности на часть жилого дома в виде здания общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти А, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий                 /подпись/                            Д.А.Пальцев

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-501/2023